Pokud v rámci prodeje nemovitosti dojde k udělení příklepu a usnesení o příklepu nabude právní moci (obecně nejdříve 15 dní od konání dražby) a je současně doplaceno nejvyšší podání, přechází vlastnictví nemovitosti na vydražitele. S přechodem vlastnictví je obecně spojeno pozbytí užívacího práva (tj. vznik případného užívání bez právního titulu). Obecně se snažíme o zprostředkování kontaktu vydražitele a povinného tak, aby došlo k vzájemné domluvě na pokračování v užívání nemovitosti, popř. koordinovaného vyklizení.